本工程    中国建研院通州研发基地续建项目（一期）（初步设计、施工图设计、EPC、建筑师负责制）    已由    北京市通州区发展和改革委员会    以    京通州发改（备）〔2024〕37号    批准建设，招标人为    建科实业有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，项目出资比例为    100%    。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.1  本工程的建设地点    宋庄镇葛渠村北，东至壁富路，南至窑管路，西至奥运生态公园，北至规划范围北边界    
2.2  本工程的建设规模    总建筑规模：23941平方米，其中地上建筑规模：19320平方米，地下建筑规模：4621平方米。    合同估算价    30965.45    （万元）
2.3  本工程的计划工期    539    日历天
2.4  招标范围    本项目采用建筑师负责下的 EPC（工程总承包）发包。按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等）的工程设计、招标采购、合同管理、配合成本管理、配合项目管理、工程施工（含既有建筑拆除、改造）、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的建筑师负责下的 EPC（工程总承包）。    
2.5  其他    提别提醒：本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxggjtbyqs/20260924/5726979.html）“推送公告附件内容为准。    

    3.1 本工程招标要求投标人须具备    建筑行业(建筑工程)工程设计甲级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    近五年（2021年9月1日至2026年8月31日）具有已完成的建筑面积在19000平方米（含）以上或总投资额在20000万元（含）以上的公共建筑类工程设计业绩或公共建筑类工程总承包业绩中设计。说明：如投标人为联合体形式时，应由联合体协议书中明确的设计方提供设计业绩    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备    无    专业    其他及以上    级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程招标    接受    （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
    3.3 其他要求    提别提醒：本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxggjtbyqs/20260924/5726979.html）“推送公告附件内容为准。    

    4.1 本工程招标采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 本工程招标对信誉的其他要求
    （1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业    采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
    （2）其他要求：    /    

    5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2026     年    09    月    24    日至    2026    年    09    月    29    日，每日上午    9    时至    11    时，下午    14    时至    17    时，在    北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）    （详细地址）持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。
    5.2 招标文件每套售价    400    元，售后不退。图纸押金    5000    元，在退还图纸时退还（不计利息）。

    6.1 凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为    2026     年    10    月    22    日    10    时    00    分，地点为    北京市通州区新华东街48号二区29号楼二层开标区（北京市通州区公共资源交易中心）    （详细地址）。
    6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

    本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    全国公共资源交易平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    建科实业有限公司	招标代理机构：    北京科技园拍卖招标有限公司
地    址：    北京市通州区科技园	地    址：    北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联 系 人：    甄怿	联 系 人：    张葛
电    话：    18810710656	电    话：    13811276521
传    真：    /	传    真：    /
电子邮件：    /	电子邮件：    kejiyuan07@163.com
招标人项目负责人：  甄怿
招标人项目负责人联系电话：  18810710656
招标人内部纪检监督联系方式：  64517809
受理异议的联系人和联系方式：   甄怿、18810710656

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2026     年    09    月    24    日